ruhige helle 2,5 Zimmer Wohnung an der Veltins Arena
Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung ab Mitte Mai 2026. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus im 2. OG und überzeugt durch einen praktischen Schnitt, helle Räume und eine sehr gute Lage.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, der viel Platz für Sofa, Essbereich und Homeoffice bietet (siehe Bilder). Durch die Dachschrägen entsteht eine gemütliche Atmosphäre, ohne dass der Raum an Nutzfläche verliert.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum Kochen und Backen. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie ausreichend Ablagefläche. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank und wirkt durch die Dachfenster hell und freundlich.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen.
Voraussetzung Eine positive Bonität / Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge ist Voraussetzung für die Anmietung.
Bei Interesse gerne melden und kurz vorstellen. Besichtigung nach Absprache möglich.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Garage
2,5 Zimmer mit gutem Schnitt Einbauküche vorhanden Balkon Badezimmer mit Badewanne Kellerraum vorhanden Heller, großzügiger Wohn- & Essbereich Gepflegter Zustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1980
Mietkosten
Kaltmiete
10 €/m²
680 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2040 €2.040 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Darler Heide 60, Erle, Gelsenkirchen (45891)
Die Wohnung liegt an der Darler Heide in Gelsenkirchen und damit in unmittelbarer Nähe zur Veltins Arena. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür.
