LivingHaus Traumhaus - Individuell gestaltetes Fertighaus in Hungenroth
Dieses bezaubernde Fertighaus in Hungenroth wird ganz nach deinen Vorstellungen geplant und bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 156 m² auf einem 650 m² großen Grundstück. Mit zwei Etagen besticht dieses moderne Einfamilienhaus durch sein schlankes und smartes Design. Der besondere Chillout-Erker lädt dazu ein, eine gemütliche Chillout-Area im Wohnbereich zu gestalten. Die bodentiefen Fenster, die sich über die Ecke des Essbereichs erstrecken, schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die das Kochen und Verweilen besonders angenehm macht. Im Obergeschoss erwarten dich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Familienbad - perfekt für die ganze Familie.
Merkmale
Bezug: 2027
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen individuellen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt jederzeit im Blick - digital und unkompliziert, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept garantiert energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen. Dank des Zuhause-Darlehens profitierst du von attraktiven Finanzierungsangeboten, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Möchtest du selbst aktiv werden? Dann unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, deinen Innenausbau mühelos zu meistern. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So entsteht ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket für unsere Kunden. Im Schadensfall wirst du per Mobiltelefon informiert, wobei die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte selbstverständlich möglich ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
455199 €455.199 €
2.917,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.314 €1
Kaufpreis
455.199 €
Kaufnebenkosten
48.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.828 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.251 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.276 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hungenroth (56281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hungenroth ist ein kleiner, aber charmanter Ort, der dir und deiner Familie alles bietet, was für ein komfortables und angenehmes Leben nötig ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten. Supermärkte und kleinere Geschäfte findest du in der nahegelegenen Stadt Emmelshausen, sodass Einkäufe stets bequem erledigt werden können. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Für deine Freizeitgestaltung bietet Hungenroth vielfältige Möglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder Spielplätze - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch die Anbindung an die A 61 ist optimal, was Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sichert. Hungenroth ist somit nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensraum für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte sowie das Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
