Villa zum Kauf

950000 €950.000 €

359.848 €/m²

3 Zimmer  •  264 m²  •  frei ab sofort

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Via Risorgimento 25, Santa Marina di Salina (98050)

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Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Lagen der Insel, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das Meer auf authentische Weise erleben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu verzichten. Das Anwesen liegt etwa 20 Meter vom Meer entfernt, ein Detail von absoluter Exklusivität, und befindet sich an der Via Risorgimento, der wichtigsten Touristen- und Beherbergungsader des Dorfes. Die Immobilie verfügt über einen doppelten Eingang: einen direkten Eingang von der Hauptstraße und einen eher privaten Eingang über eine Gasse, die direkt zur Strandpromenade führt und eine unmittelbare und privilegierte Verbindung zum Meer schafft. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Untergeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Küche, der ideal mit einer Veranda und einem Garten verbunden ist, die sich vollständig zum Meer hin öffnen und von denen aus man einen beeindruckenden Blick auf die Insel Lipari genießen kann. Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer und einen Abstellraum vervollständigt, die funktional und gut in die Raumaufteilung integriert sind. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit Panoramaterrasse, der sich perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit eignet, sowie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit Sorgfalt eingerichtet wurden. Von dieser Etage aus öffnet sich der Blick auf das Meer in seiner ganzen Weite und bietet zu jeder Tageszeit faszinierende Ausblicke. Das Anwesen zeichnet sich durch die Ausgewogenheit zwischen traditionellem architektonischem Charakter, sichtbaren Details des alten Gebäudes und einer Raumaufteilung aus, die Komfort und Wohnlichkeit garantiert. Dank seiner Privatsphäre und Lage ist es sowohl als private Ferienresidenz als auch aufgrund der hohen touristischen Attraktivität der Gegend als Renditeobjekt ideal geeignet.