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259.000 €
5 Zimmer  •  177,6 m²  •  549 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
259000 €
1.459 €/m²
5 Zimmer  •  177,6 m²  •  549 m² Grundstück

Sanierungsbedürftiges Fertighaus mit Einliegerwohnung, Sauna & Doppelgarage in Hanglage zu verkaufen

Sanierungsbedürftiges Fertighaus aus dem Baujahr 1972 in Hanglage von Pforzheim-Eutingen auf einem 549 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 177,55 m² verteilt sich auf eine 3-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss.

Zur Ausstattung gehören Balkon- und Terrassenzugänge, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss in der Hauptwohnung, Ölzentralheizung (Baujahr 2006), Wellnessbereich mit Sauna sowie eine Doppelgarage am Grundstückseingang. Das Wohnhaus ist über Treppen erreichbar, eine direkte PKW-Zufahrt besteht nicht.

Ideal für Käufer mit Sanierungsbereitschaft und Gestaltungsideen.

Interesse? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und einer virtuellen Begehung an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 549 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
1.458,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eutingen, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ruhe Lage dieser Immobilie in Pforzheim, OT Eutignen. Zentral gelegen, bietet dieses Anwesen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie die Stadt und ihre Umgebung mühelos erkunden können.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.28

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Über den Anbieter

SE Immobilien - Management GmbH
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim
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Partnerschaft
Frau Sabrina VogelDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 26ZB5TKCP81Z
Referenznummer: 14703
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