++Baugrundstück mit genehmigter Projektierung für 11 Wohneinheiten in Lohr a. Main ++
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 1.417 m² Fläche in zentraler Lage von Lohr am Main.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger zur Realisierung eines modernen Wohnprojekts.
Für das Areal liegt bereits eine ausgearbeitete und genehmigte Projektierung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten vor.
Die Planung umfasst eine Tiefgarage, zusätzliche Außenstellplätze sowie eine zeitgemäße Wohnraumaufteilung, die den aktuellen Anforderungen des Wohnungsmarktes entspricht.
Die Planungsunterlagen wurden bereits durch das Bauamt genehmigt, einschließlich des Brandschutznachweises, wodurch eine solide Grundlage für die Projektumsetzung gegeben ist. Dadurch reduziert sich der Planungsaufwand erheblich und ein zeitnaher Projektstart ist möglich.
Dank der zentralen Lage in Lohr am Main profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangeboten.
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Merkmale
Bezug: sofort
1.418 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
387,17 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
575.132 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
26.132 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
26.132 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohr (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohr am Main liegt zwischen den pulsierenden Metropolen Würzburg und Aschaffenburg und ist durch den regelmäßig verkehrenden Bus- und Bahnverkehr hervorragend angebunden.
Der historische Altstadtkern sowie das Mainufer laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind vor Ort vorhanden und machen Lohr am Main zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
