1 Zimmer • 34 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Studio zur Miete
450 €
1 Zimmer • 34 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Charmante, frisch renovierte Wohnung in ruhiger Lage!
Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Auf ca. 34 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich, in den sich die integrierte Einbauküche geschickt in einer separaten Nische einfügt und so ein harmonisches Gesamtbild schafft. Ergänzt wird die Wohnung durch ein kleines zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder praktischer Stauraum nutzen lässt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus sowohl das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche als auch der Wohnbereich erreichbar sind.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich besonders für Singles oder Pendler, die eine gepflegte und helle Wohnlösung suchen. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz sind aktuell nicht enthalten, können jedoch bei Bedarf optional gegen Aufpreis angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
5. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Keller
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Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung ein. Geben Sie dazu den nachfolgenden Link in Ihren Browser ein: https://tour.giraffe360.com/53fb7343d7b64a92b8870dc5c4cb860a
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Kaltmiete
13,24 €/m²
450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1350 €1.350 €
Lage
Düren (52351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düren - eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Köln und Aachen gelegen haben rund 92.400 Einwohner Ihr Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der Südstraße. Diese beginnt am Chlodwigplatz und endet als Sackgasse an der Zülpicher Straße. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dinge, die den täglichen Bedarf komplett abdecken - von Ärzten und Banken bis hin zu Lebensmittelgeschäften und anderen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung sind insbesondere Berufspendler von der Lage angetan. Neben der Bahnstrecke Köln-Aachen, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten die Autobahnanbindung A4 in Richtung Köln und Aachen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.12.2026. Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.
Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.
Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Tina Thimm Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: t.thimm@amarc21.de Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
