Doppelhaushälfte zum Kauf 273.000 € 6 Zimmer 122 m² 500 m² Grundstück Lankow Schwerin 19057

Doppelhaushälfte zum Kauf
273000 €
2.238 €/m²
6 Zimmer • 122 m² • 500 m² Grundstück

Großzügige DHH mit Garten + Carport in Schwerin Lankow zu verkaufen

Das 1980 massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 122 m² mit insgesamt sechs Zimmer, vollwertiger Kellernutzung und Ausbaufähigkeit im Spitzboden. Ein großer Balkon und Sonnenterrasse und stetige Modernisierungen runden das Angebot ab. Das Grundstück hat eine Fläche von 500 m² mit eigener Zufahrt, Carport und Garage. Hervorzuhebende Modernisierungen: 1993 Dämmung der Fassade an der West- und Südseite des Gebäudes sowie Einbau von 2-fachverglasten Kunststofffenstern 2001 Erneuerung Dacheindeckung mit glasierten Dachziegeln 2004+2010 Einbau neuer Haustür sowie teilweise Fensteraustausch durch 2-fachverglaste Kunststofffenster 2012 Erneuerung der Heizungsanlage durch Wolf Gasbrennwerttherme 2022 Austausch der Zimmertüren 2025 Einbau neue Fenster und Terrassenelement im Wohnzimmer

Merkmale

500 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

273000 €

2.237,70 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision 3,5 % (inkl. 19% MwSt.) je vom Käufer und Verkäufer des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

304.395 €1

Kaufpreis

273.000 €

Kaufnebenkosten

31.395 €

Notarkosten (1,5%)

4.095 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.380 €

Provision für Käufer (3,5%)

9.555 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lankow, Schwerin (19057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im nordwestlichen Schweriner Stadtteil Lankow mit überwiegend Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Weitere Informationen

Bei Interesse lassen Sie uns bitte vorab Ihre Anschrift sowie aktuellen Kontaktdaten zukommen.

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Über den Anbieter

Immobilienkontor Catharina Köhn

Sebastian-Bach-Str. 19, 19059 Schwerin

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Online-ID: 26ZCG3RKJJ26