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Wohnung zur Miete
1.299 €
2 Zimmer • 75 m² • 3. Geschoss
Schöne helle 2-Zimmerwohnung in UNI Nähe
Das Objekt wurde mit großen Fensterfronten errichtet und hat eine Ost- Westausrichtung. Dadurch ist die Wohnung sehr hell.
Die Immobilie hat vier Geschosse und wurde als Wohn- und Gewerbeobjekt entwickelt. In der Nähe befindet sich eine großer Edeka, Budnikowski, bei dem sie Dinge für den täglichen Bedarf einkaufen können. In der weiteren Umgebung befinden sich viele Restaurants, Mc Paper, ein Friseur und viele andere interessante Läden.
Zur UNI benötigen sie ca. 2 Minuten zu Fuß.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Diese helle Wohnung besticht durch nachstehende Ausstattung:
- 2 große schöne und helle Zimmer - Küche - großer Flur - große Fensterfronten - gefliestes Vollbad - Abstellkammer - Fernwärme
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.460 €
Kaltmiete
17,32 €/m²
1.299 €
Nebenkosten
62 €
Heizkosten
99 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.299,00 EUR
Lage
Grindelallee 128, Rotherbaum, Hamburg (20146)
Westlich der Außenalster präsentieren sich prachtvolle Villen in großzügigen Parks und schicke Mehrfamilienhäuser. Hier entstand 1919 die Universität mit ihrem klassizistischen Bau unweit des Dammtorbahnhofs. Das Hauptareal zieht sich bis hin zum Abaton Kino am Grindelhof und prägt so das Leben in diesem Stadtteil, denn jedes Semester sind es rund 4.200 Studenten, die die rund 150 verschiedenen Studiengänge belegen.
Das Geschäftshaus ist zentral im Grindelviertel gelegen. Supermärkte, gastronomische Betriebe und vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Gelände der Universität Hamburg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die überregional bekannte Parkanlage "Planten un Bloomen" liegt weniger als 500 Meter entfernt und bietet auf 45 Hektar ein großes Naherholungsgebiet, mitten in der Stadt.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, u. a. durch die Metrobushaltestelle Grindelhof (Linien 4/5). Der Hamburg Hauptbahnhof ist in 12 Minuten und der Hamburger Flughafen in unter 30 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietzeit der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Es wird eine Staffelmiete mit jährlich 15,00 EUR auf 10 Jahre vereinbart.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert
