Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
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Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Einfamilienhaus zum Kauf
428999 €428.999 €
3.300 €/m²
3 Zimmer • 130 m² • 950 m² Grundstück
Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst.
Stell dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.
BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.
FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.
MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.
Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.
Merkmale
950 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK FAST-VOLLENDET PLUS - Bereit für dein Finish.
- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff - Das Plus mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen - Streichen, Böden verlegen, Türen setzen - du machst, was du willst - Kein Stress mit Rohbau oder Technik - Fokus nur noch auf den Feinschliff - Smartes Sparpotenzial - fertig gebaut, individuell finalisiert - Ideal für Macher mit Anspruch - hochwertige Basis für deinen Stil
Für alle, die mitgestalten wollen - ohne auf Komfort zu verzichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
428999 €428.999 €
3.299,99 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
459.029 €1
Kaufpreis
428.999 €
Kaufnebenkosten
30.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Polch (56751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchen Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Lifestyle und einer erholsamen Rückzugsoase? Dann wird Sie diese wunderbare Lage in Polch von der ersten Sekunde an verzaubern! ✨ Eingebettet in ein gewachsenes Viertel, das für seine hohe Lebensqualität und seinen besonderen Charme bekannt ist, genießen Sie hier alle Vorzüge des modernen Stadtlebens. Die Anbindung ist einfach unschlagbar: Ob mit dem ÖPNV oder dem Auto - Sie sind bestens vernetzt und erreichen die lebendige Innenstadt sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte im Handumdrehen. 🚆 Dennoch bietet die unmittelbare Umgebung erstaunlich viel Grün und Raum zum Durchatmen. Nach einem ereignisreichen Tag laden die nahegelegenen Grünflächen und Parks zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. 🏃?♂️ Die Infrastruktur vor Ort lässt absolut keine Wünsche offen: Von erstklassigen Supermärkten über Apotheken bis hin zu exzellenten Ärzten ist alles in der direkten Nachbarschaft vorhanden und bequem erreichbar. 🛒💊 Besonders hervorzuheben ist das vielfältige kulturelle Angebot und die erstklassige Gastronomie, die Ihren Feierabend mit kulinarischen Highlights bereichern wird. Hier wohnen Sie am Puls der Zeit, ohne auf die nötige Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen. Ein Platz, der einfach glücklich macht und jeden Tag verschönert! 🌟
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
