Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

687000 €687.000 €

4.921 €/m²

5 Zimmer  •  139,6 m²  •  966,5 m² Grundstück

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Klingberg, Scharbeutz (23684)

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Das projektierte Einfamilienhaus entsteht in der beliebten Gemeinde Scharbeutz, einem der gefragtesten Wohnorte an der Lübecker Bucht. Der Ortsteil Klingberg zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, viel Grün und die unmittelbare Nähe zum Pönitzer See aus. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und zugleich ein hohes Maß an Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Ostsee mit dem feinsandigen Strand von Scharbeutz ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit einer Entfernung von rund fünf Kilometern stehen vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl im Sommer als auch in den ruhigeren Jahreszeiten einen besonderen Reiz bieten.

Die tägliche Versorgung ist komfortabel organisiert. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister liegen in einem gut erreichbaren Umkreis, was den Standort besonders alltagstauglich macht.
Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur. Kindergärten sowie Schulen unterschiedlicher Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf kurze Wege legen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Lübeck, Hamburg und entlang der Ostseeküste. Ergänzend steht der Bahnhof in Pönitz für den regionalen Bahnverkehr zur Verfügung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut organisiert und bietet zusätzliche Flexibilität.

Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen in Seenähe mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee. Eine ausgewogene Kombination, die sowohl dauerhaftes Wohnen als auch ein entspanntes Leben im Grünen ermöglicht.