Penthouse zum Kauf

419999 €419.999 €

7.142 €/m²

2 Zimmer  •  58,8 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab 15.06.2026

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Rothenburgsort, Hamburg (20539)

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Diese Wohnung ist kein klassisches Penthouse.
Sie ist ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt - klar strukturiert, lichtdurchflutet und mit einem Ausblick, der jeden Tag neu wirkt.

Im 6. Obergeschoss gelegen, verbindet diese Wohnung auf rund 59 m² Wohnfläche kompakte Effizienz mit einem überraschend großzügigen Raumgefühl. Hier wird Fläche nicht verschenkt, sondern bewusst genutzt. Jeder Bereich hat seine Funktion - und gleichzeitig Raum zur Entfaltung.

Der Wohnbereich öffnet sich weit und ruhig zum Innenhof. Große, bodentiefe Fenster holen das Licht tief in die Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sich mit dem Tagesverlauf verändert. Die offene Küche mit Tresen ist nicht abgetrennt, sondern Teil des Raumes - kommunikativ, funktional und selbstverständlich integriert. Ein Ort, an dem Alltag und Wohnen ineinander übergehen.

Das Besondere zeigt sich im Außenraum:
Die großzügige Süd-Loggia verbindet Wohn- und Schlafzimmer und erweitert die Wohnung spürbar. Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensbereich - geschützt, ruhig und mit einem freien Blick Richtung Hamburger Skyline und Elbtower. Ein Platz für den ersten Kaffee oder den letzten Moment des Tages.

Das Schlafzimmer ist klar geschnitten und bietet direkten Zugang zur Loggia - ein Rückzugsort, der Ruhe und Offenheit gleichzeitig ermöglicht. Der Grundriss erlaubt zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Eigennutzung, Wohngemeinschaft oder möblierte Vermietung.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend als Musterwohnung renoviert, das Badezimmer im Jahr 2019 vollständig erneuert. Das Ergebnis ist eine Ausstattung, die modern wirkt, ohne aufdringlich zu sein - funktional, klar und dauerhaft.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung kann inklusive der vorhandenen Möblierung übernommen werden. Damit ist sie sofort nutzbar - ob als eigenes Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage mit bestehender Vermietungsperspektive.

Dieses Penthouse überzeugt nicht durch Größe allein.
Sondern durch Licht, Lage und das Gefühl, über der Stadt zu wohnen - mit Ruhe im Innenhof und Urbanität direkt vor der Tür.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert