3 Zimmer Maisonette Wohnung mit schöner Aussicht Top 9
Hier gelangt, eine großzügig geplante Maisonettewohnung mit schöner, nach Süden ausgerichteter Dachterrasse zur Vermietung.
Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihre großzügige Planung und bietet ein angenehmes, offenes Wohngefühl.
Bestens WG geeignet.
Zur Angabe 3 Zimmer Wohnung sind die großzügige Wohnküche, OG2 und ein Zimmer mit 10m² einbezogen.
Es stehen weitere drei Räume unter 10 m² zur Verfügung.
Sie befindet sich in guter Lage im Osten von Innsbruck mit bester Infrastruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten alles fußläufig zu erreichen.
Technische Daten Gebäude:
* EG und OG1 Baujahr 1978
* OG2 und DG Baujahr 1998
* Kein Fahrstuhl
* Kein Keller
* im EG befinden sich drei Büroeinheiten
* im OG1, OG2 und DG befinden sich 11 Wohneinheiten
* insgesamt 14 Einheiten im Gebäude
Im Mietpreis enthalten ist:
* Küchenzeile mit Geräten
* Badausstattung
* Beleuchtung
* 1 Garagenplatz (G 02)
Dieser befindet sich in der Mitte einer Garage mit drei Stellplätzen.
Es steht KEIN Keller zur Verfügung.
Die südlich ausgerichtete Wohnung im 2.OG + DG besteht aus:
2. OG
* Bad, 6,48 m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* WC 1,44 m²
* Kochen/Essen,38,06 m²
* 3 Schlafzimmer oder Büro, gesamt 25,38 m²
* 1 AR: 5,85m²
DG über Wendeltreppe erreichbar:
* 1 Wohnzimmer, 24,91 m²
* Süd-Terrasse, 20,07 m²
Bodenbeläge:
* Wohn und Essraum - Vinyl
* Gang + Bad - Fliese
* Schlafzimmer - Holzdielen
* Dachterrasse - Waschbeton
Bei den angegebenen Maßen handelt es sich um ca. Maße und es kann zu geringfügigen Änderungen im Zuge der Ausführungen gekommen sein.
Es müssen zur Möblierung immer Echtmaße genommen werden.
Technische Ausstattung Internet/TV:
* Magenta (Kupferanschluss)
* Zuleitung A1 vorhanden
Beheizung:
* GAS-Zentral
Beheizung Räume:
* Heizkörper
Warmwasseraufbereitung:
* Solartherme-Zentral
Müllraum:
* Gemeinschaftstonnen
Auto-Stellplatz: Die Wohnung wird inkl. 1 Garagenplatz vermietet. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Freiabstellplatz anzumieten.
Freistellplatz € 65.- Netto zzgl.20% MwSt. pro Monat
Die Betriebskosten des Freistellplatzes sind inkludiert.
Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur:
Gesundheit:
Arzt 350 m Apotheke 375 m Krankenhaus 2.500 m Klinik 1.575 m
Kinder & Schulen Schule:
200 m Kindergarten 300 m Universität 1.450 m Höhere Schule 3.175 m
Nahversorgung Supermarkt:
400 m Bäckerei 150 m Einkaufszentrum 1.025 m
Sonstige:
Bank 375 m Geldautomat 375 m Post 1.225 m Polizei 350 m
Verkehr:
Bus 150 m Straßenbahn 200 m Bahnhof 1.325 m Autobahnanschluss 1.600 m Flughafen 7.225 m
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
