Das Einfamilienhaus Highline 5 beeindruckt durch seine großzügige Raumgestaltung und stilvolle Architektur. Offene, ineinander übergehende Wohn-, Ess- und Küchenbereiche schaffen ein helles, einladendes Ambiente - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das Dachgeschoss überzeugt durch einen hohen Kniestock und viel Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Bodentiefe Fenster und eine großflächige Glasfront über zwei Geschosse sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und lassen den Wohnbereich besonders offen und einladend wirken. Ein Highlight des Hauses ist die exklusive Galerie, die die beiden Wohnebenen optisch miteinander verbindet und dem Zuhause ein Gefühl von Weite und Eleganz verleiht.
Merkmale
Bezug: 2027
704 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie durch Eigenleistung beim Ausbau aber noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
766000 €766.000 €
4.099,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
827.280 €1
Kaufpreis
766.000 €
Kaufnebenkosten
61.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.490 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppenhain, Kelkheim (Taunus) (65779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Kelkheim (Taunus) vereint idyllische Lage am grünen Südhang des Taunus mit der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main. Umgeben von Wäldern, Wiesen und ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen genießen Bewohner hier spürbar gute Luft und viel Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit kurzen Wegen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz für eine komfortable Anbindung an Arbeitsplätze, Kultur und Infrastruktur, sodass sich naturnahes Wohnen und urbanes Leben ideal verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
