Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche in zentraler Lage, ideal für innovative Unternehmen und kreative Köpfe. Unsere hellen Büroräume bieten nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern sind auch hervorragend ausgestattet, um den Anforderungen moderner Geschäftsprozesse gerecht zu werden.
Die Büroräume sind mit Deckenbeleuchtung und einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet, der sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Für den nötigen Komfort sorgen die Klimaanlagen in allen Büros und elektrisch betriebene Außenjalousien, die ein optimales Raumklima gewährleisten.
Ein besonderes Highlight ist der große Serverraum mit Fenster, ideal als Abstellraum nutzbar. Die vorhandene Glasfaser und die Netzwerkverbindungen Cat 7 in allen Büroräumen sichern eine zuverlässige und schnelle Kommunikation.
Die abgeschlossene Gewerbeeinheit ist über einen gemeinschaftlichen Flur zugänglich. Dazu gehört eine komplett ausgestattete Küche zur Mietbenutzung, die den alltäglichen Büroalltag erleichtert. Die sanitären Einrichtungen stehen Ihnen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Es stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung (zzgl. € 160,00/Monat).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Diese moderne Büroeinheit ist ab 01.07.2026 verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihren Unternehmensstandort, der keine Wünsche offen lässt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Lift - helle Büroräume - Deckenbeleuchtung - strapazierfähiger Teppichboden - Klimaanlage in allen Büros - elektrisch betriebene Außenjalousien - großer Serverraum (Abstellraum) mit Fenster - Glasfaser - Netzwerkverbindung Cat 7 in allen Büroräumen - gemeinschaftlicher Flur zur abgeschlossenen Gewerbeeinheit - komplett ausgestattete Küche zur Mietbenutzung - sanitäre Einrichtungen zur gemeinschaftlichen Nutzung - 2 PKW Stellplätze zzgl. € 160,00 netto/Monat - Fernwärme
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.132,58 €
Nettomiete
1.807,58 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.807,58 EUR
Lage
Huttenstr. 3, Striesen-West, Dresden (01309)
Mehrere Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, das weltbekannte Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, die Elbe, die Forschungszentren, Lebensmitteldiscounter Bankfilialen und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuß.
Über die Waldschlösschenbrücke erreichen Sie direkten Anschluss zur Autobahn.
Der nicht weit entfernte Waldpark, der Große Garten sowie die Elbe mit Ihren Auen laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Relaxen oder Radtouren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
gewünscht wird ein Gewerbemieter mit wenig Publikumsverkehr
Stichworte
Gesamtfläche: 172,15 m²
