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282.800 €
5 Zimmer  •  132 m²  •  735 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
282800 €
2.142 €/m²
5 Zimmer  •  132 m²  •  735 m² Grundstück

EIN TRAUMHAFTES LICHTHAUS - Town & Country Haus macht den Hausbau bezahlbar

Massiv gebaut für langfristigen Wert, garantiert das Lichthaus einen festen Preis und eine verlässliche Bauzeit.
Der Town & Country Hausbau-Schutzbrief sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben sicher umgesetzt wird, während hunderte zufriedene Baufamilien in der Region, einschließlich Cottbus, das Vertrauen in unsere Qualität stärken.

Das Lichthaus sorgt für strahlende Momente. Große Fensterelemente durchfluten die Räume mit angenehmem Tageslicht und der Lichterker verstärkt diesen Effekt.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob modernes Design oder traditionelle Elemente, hier verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim.

Die großzügige Raumaufteilung bietet einladenden Platz für Familienzeit im hellen Wohn-Essbereich, wo der Blick in den Garten harmonisch integriert ist. Die geschlossene Wohnküche fungiert als zentraler Treffpunkt, der auch für offene Konzepte geeignet ist.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei oder vier Zimmer, die zum individuellen Rückzugsort einladen, während im Lichthaus auch Platz für ein Arbeitszimmer ist.

Das Badezimmer strahlt Sonne aus und ist mit einer bodentiefer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet – hier können Farben wunderbar zur Geltung kommen.

Wohnen im Lichthaus 121 wird zum Vergnügen!

Platz für den PKW? Genügend Fläche steht hier zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 735 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Garage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026/27
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
282800 €
2.142 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
306.838 €1
Kaufpreis
282.800 €
Notarkosten (1,5%)
4.242 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.414 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BirkenwegKlein DöbbernNeuhausen/Spree (03058)
In Klein Döbbern wohnt es sich einfach wunderschön. Ländlich und dennoch schnell im Oberzentrum Cottbus. Hier genießen sie Ruhe und frische Luft und finden den passenden Ort zur Entspannung.
Für die Kinder steht eine Busverbindung zur Schule zur Verfügung.
Und nette Nachbarn sind schon da.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Lausitzpark 36, 03051 Cottbus
Herr Detlef Böhm
Herr Detlef BöhmDein Kontakt
Online-ID: 26ZF83A1ZW3G
Referenznummer: Wohnen in KleinDöbbern_LH132
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