LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Hiltrup

Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 10 Zimmer 300 m² 757 m² Grundstück frei ab sofort Scharfenberg Brilon 59929

Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €
1.216 €/m²
10 Zimmer • 300 m² • 757 m² Grundstück • frei ab sofort

Teilvermietetes Zweifamilienhaus nach umfangreicher Sanierung in Brilon

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im ca. Jahre 1900 errichtet und ca. 1980 um eine weitere Haushälfte erweitert. Durch eine umfangreiche Modernisierung in den Jahren 2022 bis 2024 wurden die Häuser energetisch modernisiert, optisch an aktuelle Standards angepasst und für ein modernes Wohnen realisiert.
Die ältere Haushälfte ist langfristig vermietet und dient Ihnen zukünftig als zusätzliche Einnahmequelle. Die neuere Haushälfte wird leergezogen übergeben und steht Ihnen und Ihrer Familie kurzfristig zur Verfügung!

Merkmale

frei ab sofort
757 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

1.216 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

409.055 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

44.055 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Scharfenberg, Brilon (59929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotenen Haushälften befinden sich in Brilon-Scharfenberg, einem nördlich von Brilon gelegenen Stadtteil.
Scharfenberg zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage umgeben von zahlreichen Wäldern und Feldern aus. Kindergärten, Schulen und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich dabei überwiegend in Brilon selbst, welches bequem in ca. 5min mit dem Auto oder dem einige Häuser weiter abfahrenden Bus erreichbar ist.
Brilon liegt im Einzugsgebiet des Skigebietes Willingen (ca. 15min Fahrt) zwischen Warstein und Brilon, im nördlichen Hochsauerland.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Hiltrup

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Michael PawlikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZFCDRCGFDW

Referenznummer: 158810NW