Gepflegetes 2-Zimmer-Appartement in attraktiver Lage
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in 66424 Homburg, am Warburgring 74, direkt angrenzend an das Uniklinikum. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine ruhige Stadtrandlage mit bester Anbindung an die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel.
Details der Wohnung:
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Balkon: Ja, mit schönem Ausblick
Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich somit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Keller: Zusätzliches Kellerabteil mit 2 m² zur Nutzung als Stauraum
Stockwerk: 12. Obergeschoss - bequem mit dem Aufzug erreichbar
Bemerkungen: Bodenbelag: Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Fliesenbelag in Küche und Bad garantiert eine pflegeleichte Handhabung.
Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen nicht nur zusätzliche Lebensqualität bietet, sondern auch einen tollen Ausblick auf die Umgebung.
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder ältere Personen.
Aufzug: Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum 12. Obergeschoss.
Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2 m², ideal als zusätzlicher Stauraum geeignet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
156000 €156.000 €
2.516,13 €/m²
Hausgeld
367 €367 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
169.260 €1
Kaufpreis
156.000 €
Kaufnebenkosten
13.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.340 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warburgring 74, Homburg (66424)
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum gelegen. Die Stadtrandlage bietet Ihnen eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnsituation, ideal für Berufspendler, Studierende und Klinikpersonal. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, als auch diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten gelangen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 12 Etagen
