X-Viertel // Moderne Maisonettewohnung mit Loggia und stilvollem Wohnambiente!
Hier entstehen insgesamt zwei hochwertig ausgebaute Maisonettewohnungen mit ca. 76 m² und 81 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verbinden modernes Wohnen mit einem offenen Raumgefühl und erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen.
Die großzügigen Wohn- und Essbereiche überzeugen mit viel Tageslicht, offenen Raumstrukturen sowie den charakteristischen Dachschrägen, die den Wohnungen einen besonderen Charme verleihen. Große Fensterflächen und die geplanten hochwertigen Materialien sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot jeweils durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit.
Ein weiteres Highlight jeder Wohnung ist die Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und Raum zum Entspannen bietet.
Die Wohnungen befinden sich derzeit in der finalen Ausbauphase. Die Trockenbauarbeiten sind nahezu abgeschlossen, aktuell folgen die Bodenverlege- sowie die Malerarbeiten. Im Zuge des Dachgeschossausbaus entstehen hier moderne Wohneinheiten mit besonderem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit ihrer offenen Gestaltung über zwei Ebenen und dem besonderen Wohngefühl bieten diese Maisonettewohnungen ein attraktives Zuhause in stilvoll ausgebautem Bestand.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
6.777,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
615.264 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
66.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Centrum, Münster / Innenstadtring (48147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen Münsters. SIe befindet sich im Randgebiet vom Kreuzviertel. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität aus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung eine exzellente Infrastruktur, die den Alltag besonders komfortabel gestaltet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung Vielfältige Cafés, Restaurants und gastronomische Angebote Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Nähe zu Universitäten, Kliniken und bedeutenden Arbeitgebern Hohe Nachfrage bei Studierenden, Berufstätigen und jungen Familien Diese Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohngegenden Münsters und bietet eine dauerhaft hohe Nachfrage auf dem Miet- und Immobilienmarkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gut zu wissen: Wir verfügen über weitere wohnwirtschaftliche Immobilien in zentraler Lage von Münster. Spezialisiert sind wir insbesondere auf revitalisierte Altbauten nach KfW-Standard, vorzugsweise in den Wohnlagen Erphoviertel, Mauritzviertel, Kreuzviertel und der gesamten Innenstadt.
Melden Sie sich gerne!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
