Doppelhaushälfte zum Kauf 475.000 € 5 Zimmer 130,7 m² 303 m² Grundstück Seeheim Seeheim-Jugenheim 64342

Doppelhaushälfte zum Kauf
475000 €
3.636 €/m²
5 Zimmer • 130,7 m² • 303 m² Grundstück

Familiengerechte Doppelhaushälfte in gesuchter Lage

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Windfang in ein Gäste-WC, eine Diele, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Zugang auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss sind ein Flur, zwei Zimmer, ein Tageslichtwannenbad mit WC und ein Schlafzimmer angeordnet. Aus dem Schlafzimmer erreicht man einen Westbalkon.

Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Abstellraum, ein zusätzliches WC und ein großes Zimmer.

Im Keller findet sich nicht nur Platz für die Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten aller Art sondern auch für einen Hobbyraum mit separatem Ausgang.

Zu dem Objekt gehören ein schöner Garten und eine Garage auf dem Grundstück.

Das Einfamilienhaus ist einem gepflegten aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.

Merkmale

303 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

3.635,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Geschätzte Gesamtkosten

529.957 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

54.957 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seeheim, Seeheim-Jugenheim (64342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seeheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, das Alte Rathaus, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen