Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €
1.920 €/m²
7 Zimmer • 256 m² • 734 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Familienfreundliches Haus mit 7 Zimmern in Freihung

Im idyllischen Freihung erwartet Sie ein modernisiertes Haus, das mit seiner großzügigen Fläche von 256 m² ideal für Familien ist. Mit insgesamt 7 hellen Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Toiletten bietet dieses Zuhause genug Platz für gemeinsamen Lebensraum und Rückzugsmöglichkeiten. Dieses ansprechende Haus ist in einem guten Zustand und bereit, von Ihnen bewohnt zu werden. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und wird aktuell ausgeräumt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner stehen daher nur wenige bzw. keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Besichtigungen sind jedoch jederzeit möglich und ausdrücklich erwünscht.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
734 m² Grundstück
Keller (gesamt 70 m²)
2 Garagen
3 WCs, Gäste-WC
Glasfaser-Anschluss
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

1.920 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

533.352 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

44.352 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freihung (92271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Freihung ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und gute Anbindungen legen. Nur 183 Meter entfernt befindet sich der Supermarkt Nah&Gut, der alle Besorgungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten St. Marien, nur 445 Meter entfernt, sowie die Josef-Voit-Schule, die gerade mal 310 Meter entfernt liegt, sehr praktisch. Freihung bietet außerdem eine ruhige Umgebung ideal für Kinder zum Spielen und Herumtollen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen und der familienfreundlichen Atmosphäre macht diese Lage zu einem perfekten Ort für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet das Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, die ein wahres Wohlfühlambiente schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Familie in einem modernen und geräumigen Zuhause zu vereinen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Freihung!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Graf Bavarian Living GmbH

Marktplatz 19, 92249 Vilseck

Partnerschaft

Frau Claudia NitscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ZGGZWTKRKU

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Einfamilienhaus zum Kauf489000 €489.000 €1.920 €/m²7 Zimmer • 256 m² • 734 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026Freihung (92271)AnrufenKontaktieren