Einfamilienhaus zum Kauf

110000 €110.000 €

435 €/m²

3 Zimmer  •  253 m²  •  1.605 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Modica (97015)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Modica entfernt, in der malerischen Contrada Scardacucco, bieten wir zum Verkauf ein seltenes und faszinierendes antikes Steinlandhaus von etwa 253 m² an, das vollständig renovierungsbedürftig ist. Die Immobilie befindet sich im Herzen der modikanischen Landschaft, umgeben von typischer mediterraner Vegetation und begrenzt durch die charakteristischen Trockenmauern, die die Landschaft der Iblei einzigartig machen. Das Grundstück umfasst einen großzügigen eigenen Bereich von ca. 1.605 m², ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur genießen oder einen wunderschönen privaten Garten gestalten möchten. Auf dem Gelände befinden sich jahrhundertealte Pflanzen wie Olivenbäume und Johannisbrotbäume, die Schatten und Charme in den Außenbereich bringen. Das Landhaus verfügt über eine solide Struktur aus authentischem lokalem Stein mit traditionellem sizilianischem Dach und ist bereits an das Stromnetz angeschlossen; zudem gibt es einen gebohrten Brunnen mit Zisterne für autonome Wasserversorgung. Die Innenräume bieten großzügige Flächen zur individuellen Gestaltung nach den eigenen Wohn- oder Beherbergungsbedürfnissen. Die strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen bei gleichzeitiger Gewährleistung absoluter Privatsphäre dank des unberührten ländlichen Umfelds: Der offene Blick auf die umliegenden Hügel bietet atemberaubende Ausblicke auf die modikanische Landschaft bis hin zum Meer an klaren Tagen. Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl als private Residenz als auch als Investition im Bereich des Tourismus dar – zwischen barocker Kunst, hervorragender Gastronomie und renommierten Stränden, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren zögern Sie nicht uns zu kontaktieren: Wir freuen uns darauf Ihnen bei der Entdeckung der außergewöhnlichen Möglichkeiten dieser Immobilie behilflich sein zu dürfen.