Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus Evolution 136 besticht durch eine moderne Satteldacharchitektur, die Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Mit einer Wohnfläche von 145,72 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf Zimmer, die großzügigen Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Rückzug schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie durchdachte Bereiche für den Alltag, die fließend ineinander übergehen und so ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl vermitteln. Das Obergeschoss begeistert mit klar strukturierten Individualräumen, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen garantieren. Die geradläufige Treppe wird zum architektonischen Highlight und schafft eine besondere Atmosphäre bereits beim Betreten des Hauses. Dieses Zuhause wird maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gefertigt und bietet so eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Design und persönlichem Lebensstil. Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen dabei, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und die Gestaltung aktiv mitzugestalten - ein echter Vorteil für alle, die ihr Zuhause individuell prägen möchten. Bien-Zenker steht dabei für höchste Qualität, innovative Fertigungsmethoden und nachhaltige Bauweise, die Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher macht.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
410 m² Grundstück
Das Raumkonzept des Bien-Zenker Evolution 136 ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wert auf eine gelungene Aufteilung legen. Mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von nahezu 146 Quadratmetern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die klare Trennung von Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss sorgt für eine optimale Nutzung der Räume, während die privaten Bereiche im Obergeschoss Ruhe und Rückzug garantieren. Jeder Raum ist so gestaltet, dass ein harmonisches Miteinander entsteht und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum geborgen fühlen.
Der Wohnkomfort wird durch zahlreiche Details unterstrichen. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die geradläufige Treppe verbindet die Etagen auf elegante Weise und verleiht dem Eingangsbereich eine besondere Atmosphäre, die Ihre Gäste begeistern wird. Die Grundstücksgröße von 410 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen Garten, der zum Entspannen und Beisammensein im Freien einlädt. Zusätzlich ermöglicht die durchdachte Raumgestaltung den Einbau von Abstellflächen für mehr Ordnung und Komfort im Alltag.
Die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung Fertig) bietet Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen Komfort und Eigenleistung. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die wichtigsten Bauelemente und Installationen professionell umgesetzt sind. Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten und somit Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Diese Form der Eigenleistung ermöglicht nicht nur eine Kostenersparnis, sondern auch eine intensive Auseinandersetzung mit Ihrem neuen Zuhause, das Sie aktiv mitgestalten können. Der Bauablauf bleibt dabei klar strukturiert und übersichtlich, was Ihnen Sicherheit und Planungskomfort bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
468466 €468.466 €
3.214,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
505.943 €1
Kaufpreis
468.466 €
Kaufnebenkosten
37.477 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.027 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.342 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Somborn, Freigericht (63579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freigericht zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in gut erreichbarer Entfernung zur Verfügung, sodass Sie im Notfall schnell versorgt sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar - vom täglichen Bedarf bis hin zu Spezialgeschäften und Supermärkten. Freizeitaktivitäten kommen in Freigericht ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Parks, Wanderwege und Sportanlagen laden zum Erholen und Bewegen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien, die Sie schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahnanbindung optimal, was Ihnen sowohl Pendeln als auch Wochenendausflüge erleichtert. Diese Kombination aus Komfort, Infrastruktur und Lebensqualität macht Freigericht zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause von Bien-Zenker.
