Mehrfamilienhaus zum Kauf
378000 €
1.595 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 460 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Individuelles Mehrfamilienhaus in Holzminden - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient

Dieses projektiert gefertigte Mehrfamilienhaus in Holzminden bietet Ihnen auf 237 m² Wohnfläche und einem 460 m² großen Grundstück ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern inklusive eines Gäste-WCs, vereint das Haus großzügigen Raumkomfort auf zwei Etagen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf individuellen Wohnkomfort legen.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
460 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten

Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen profitieren - langlebig, pflegeleicht und zeitlos schön. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Standards, die für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen stehen. Große Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmeisolierung. Die 2,75 m lichte Raumhöhe schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

378000 €

1.594,94 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

417.955 €1

Kaufpreis

378.000 €

Kaufnebenkosten

39.955 €

Notarkosten (1,5%)

5.670 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlenberg, Holzminden (37603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Holzminden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Naturnahe Parks und Wanderwege bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der kompletten Übergabe bis zum Ausbau in Eigenregie mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu planen und selbst auszubauen. Alle unsere Häuser erfüllen höchste Qualitätsstandards und sind energieeffizient gebaut. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

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Online-ID: 26ZIFQH75LIW

Referenznummer: 4275-330-kw19-71806

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