Individuell gestaltetes Traumhaus in Langensendelbach - Energieeffizienz trifft modernen Wohnkomfort
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen behaglichen Zuhause in Langensendelbach! Dieses attraktive Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entworfen und realisiert. Die großzügig gestaltete Raumaufteilung verbindet komfortables Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre und schafft somit den perfekten Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Ebenen erwarten Sie fünf großzügige Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 163,45 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 620,00 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Bereiche für gemeinsames Zusammensein. Das Energiekonzept erfüllt den KFW55-Standard und sichert Ihnen ein angenehmes Wohnklima bei hoher Energieeffizienz.
Merkmale
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses entspricht höchsten Anforderungen an Qualität und Funktionalität. Dazu gehören unter anderem:
- Energieeffiziente Wände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem firmeneigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
714500 €714.500 €
4.371,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
779.307 €1
Kaufpreis
714.500 €
Kaufnebenkosten
64.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.718 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.008 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.508 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Schulen und Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Sport- und Freizeitangebote - Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft viele Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus entfallen diese Bedenken!
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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allkauf bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - und bietet maßgeschneiderte Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
