Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €

4.726 €/m²

4 Zimmer  •  111,9 m²  •  581 m² Grundstück

---

Hoisten, Neuss (41469)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss ist klar als Lebensmittelpunkt des Hauses konzipiert und vereint alle gemeinschaftlich genutzten Bereiche. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich und überzeugt durch große Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ebenfalls in dieser Etage befinden sich die Küche sowie ein bereits saniertes, modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse, die durch eine Milchglasabtrennung Privatsphäre bietet, und weiter in den großzügigen Garten. Der Garten selbst ist ein echtes Highlight: Neben einer großen Rasenfläche wurde dieser durch Bepflanzungen in verschiedene Bereiche unterteilt, sodass sowohl offene als auch private Rückzugsorte entstehen. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht ein direkter Zugang zur Garage.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier zeigt sich der besondere Charme des Hauses: Der Eingangsbereich ist nach oben hin offen gestaltet, wodurch eine galerieartige Situation entsteht und Sie von oben in den unteren Bereich blicken können. Dies sorgt für ein luftiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das dritte Zimmer ist derzeit mit einem Wasseranschluss ausgestattet, welcher bei Bedarf zurückgebaut werden kann, um ein vollwertiges Schlafzimmer zu schaffen. Ergänzt wird diese Etage durch ein baualtersklassisches Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die zum Objekt gehörende Garage bietet Platz für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge und ist sowohl vom Garten als auch von außen zugänglich.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, durchdachter Raumaufteilung und einem attraktiven Grundstück, die ein komfortables Zuhause für die ganze Familie bietet.

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen