Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
1.519 €/m²
5 Zimmer • 131 m² • 239 m² Grundstück

Günstige Gelegenheit. Einfamilienhaus mit Garage in Velburg

Günstige Gelegenheit für die größere Familie
4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder

Erdgeschoss:
- geräumige Wohnküche
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- Koch- Bereich (od. 3. Schlafzimmer)
- kleines Badezimmer

Untergeschoss:
- voll unterkellert mit Schleuse in den Garten
- Waschküche, Vorratsraum, Heizraum und beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht

Einzelgarage

Merkmale

Bezug: sofort
239 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garage
Kabelanschluss

- massive Bauweise
- Fliesen-, PVC- und Parkettböden
- Holz-Isolier-Fenster mit Rollläden
- Dach mit Schalung (müsste isoliert werden)
- Buderus Öl-Zentralheizung (Bj. 1991)
- Energieausweis -Pflichtangaben nach GEG- in Vorbereitung

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.519,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

217.049 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

18.049 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Velburg (92355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Velburg (PLZ 92355)
- ruhig am Ortsrand gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte(haus), Apotheke, Behörde, Gastronomie, Kindergarten, Grund-/Hauptschule
- Freizeitaktivitäten (Wanderwege, Tropfsteinhöhle, Hochseilgarten, Naturbad und andere Sportarten)
- ideale Anbindung zur Bundesautobahn (A3 Nürnberg-Regensburg)
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
Entfernungen ca.:
- 25 km nach Neumarkt i. d. OPf.
- 55 km nach Nürnberg, 57 km nach Regensburg

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.velburg.de.