Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Hechthausen
Ab dem 01.08.2026 steht in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hechthausen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024, das über einen Fahrstuhl verfügt und barrierearm gestaltet ist.
Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur (ca. 10 m²). Von hier aus öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 26 m²) mit direktem Zugang zu einer traumhaften Terrasse (ca. 6 m²).
Die offene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein angrenzender Abstellraum (ca. 5 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer (ca. 14 m²). Das Badezimmer (ca. 7 m²) ist barrierearm gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet, wodurch es höchsten Komfort im Alltag bietet.
Ein zugehöriger Carport mit Abstellraum kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Das Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung, die barrierearme Gestaltung sowie die Terrasse, ein ideales Zuhause für Menschen, die modern, komfortabel und entspannt wohnen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Terrasse
Carport
- Wohnfläche: 65 m² - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Einbauküche - Barrierearmes Badezimmer mit moderner Dusche - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Carport mit eigenem Abstellraum: optional anmietbar für 50 € / Monat - Energieeffizientes Gebäude mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage (Baujahr 2024) - Barrierearme Ausstattung ideal für Senioren - Ruhige und zentrale Lage in Hechthausen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
10,71 €/m²
700 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1400 €1.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Hechthausen (21755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral in Hechthausen und verbindet Ruhe und Komfort mit bester Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Senioren, die kurze Wege und selbstständiges Wohnen schätzen.
Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit: Grünflächen, Parks und ruhige Spazierwege laden zu entspannenden Spaziergängen oder kleinen Radtouren ein. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt, sodass man sich schnell heimisch fühlt. Restaurants, Cafés und lokale Veranstaltungen in Hechthausen bieten Gelegenheit für gesellige Momente, ohne dass lange Anfahrten nötig wären.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, ruhiger Umgebung und viel Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortabel, barrierearm und selbstbestimmt wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
