Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

574000 €574.000 €

4.284 €/m²

4 Zimmer  •  134 m²  •  295 m² Grundstück

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Gündlingen, Breisach am Rhein (79206)

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Freuen Sie sich auf viele Ausstattungsdetails, die Ihr Haus zu etwas Besonderem machen:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Farbvarianten nach Wunsch
- Versicherungsschutz rund ums Haus während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden (manuell oder elektrisch gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test inklusive
- Großzügige Geschosshöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei komfortable Wohnetagen

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be-& Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inklusive Schaltern
+ Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad (Böden und Wände)
+ Individuell wählbare weitere Bodenbeläge (ggf. Aufpreis)
+ Malerarbeiten inklusive Zubehör
+ Innentüren in Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10 kWp mit 10,00 kWh Speicher
+ Montage der Lüftungsanlage EG & OG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Montage Trockenbau für Innenwände und Dämmung inkl. Spachtelarbeiten
+ Montage Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNGEN:
Material für den kompletten Innenausbau, Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage sowie Innentüren.

Zusätzliche Vorteile:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis inbegriffen. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren) sind nicht enthalten.