2 Zimmer • 54,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
450 €
2 Zimmer • 54,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in ruhiger Lage von Ankum - ab 01.08.2026 verfügbar
Die gut geschnittene, moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der Dr. Terhalle-Straße 3 in Ankum bietet auf 54,94 m² ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen sich hier umsetzen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit sorgt. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das funktionale Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet, zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Der Flur sorgt für einen einladenden Eingangsbereich.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein abschließbarer Kellerraum sorgen für praktischen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - Vielen Dank
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Keller
Balkon
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 54,94 m² - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - gemütliches Schlafzimmer - separate Küche - Badezimmer mit Dusche und WC - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellraum innerhalb der Wohnung - abschließbarer Kellerraum - Balkon mit Platz zum Entspannen - Geeignet für Singles oder Paare - Parkmöglichkeiten direkt am Haus - Zentralheizung - ruhige Lage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
8,19 €/m²
450 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
980 €980 €
Lage
Dr.Terhalle-Straße 3, Ankum (49577)
Die Wohnung befindet sich in der Dr. Terhalle-Straße 3 in Ankum, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld.
Ankum bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung und eignet sich ideal für entspanntes Wohnen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass umliegende Orte und Städte gut erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
