Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 3 Zimmer 118 m² 855 m² Grundstück frei ab sofort Schillerstraße 6 Laufen 83410

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
5.508 €/m²
3 Zimmer • 118 m² • 855 m² Grundstück • frei ab sofort

Hier wohnt das Glück!

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch einen großzügigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für Gartenpartys bietet. Das sehr große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Familienabenden oder geselligen Treffen ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und wird durch eine kleine, praktische Speisekammer ergänzt – ideal für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Dieses Zuhause vereint Komfort, Funktionalität und ein familienfreundliches Wohnambiente in perfekter Lage.

Merkmale

frei ab sofort
855 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

5.508,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

708.955 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

58.955 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schillerstraße 6, Laufen (83410)

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in Laufen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Freizeiteinrichtungen – ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Naturräumen für Freizeit und Erholung.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Spitzauer Immobilien GmbH

Münchnerstr. 3, 83395 Freilassing

Partnerschaft

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Online-ID: 26ZKWXK5QYIC