Haus zum Kauf 486.000 € 5 Zimmer 187,2 m² 478 m² Grundstück Caldern Lahntal 35094

Haus zum Kauf
486000 €
2.596 €/m²
5 Zimmer • 187,2 m² • 478 m² Grundstück

Individuell geplantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Lahntal - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lahntal bietet mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 478 m² großen Grundstück errichtet, überzeugt das Haus mit einem durchdachten Raumkonzept. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für ein komfortables Wohnambiente auf einer einzigen Etage. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Ein modernes Energiekonzept nach KFW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen und schont Ressourcen. Erleben Sie die Freiheit, bei der Innenausstattung und Raumaufteilung aktiv mitzuwirken und profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen unser Ausbauhaus-Konzept bietet.

Merkmale

478 m² Grundstück
Barrierefrei

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie für maximale Planungssicherheit

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

486000 €

2.596,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

542.230 €1

Kaufpreis

486.000 €

Kaufnebenkosten

56.230 €

Notarkosten (1,5%)

7.290 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.160 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.430 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Caldern, Lahntal (35094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Lahntal, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und zugleich eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und tragen zu hoher Lebensqualität bei.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser zum Festpreis mit umfassenden Inklusivleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Bernd SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZKYCZJA3PJ

Referenznummer: 1372-13-kw14-81068