Elegante City Villa 1: Klassik trifft auf modernes Familienleben
Erleben Sie mit der City Villa 1 eine stilvolle Verbindung aus klassischer Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus beeindruckt mit seinem eleganten Design und bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich - perfekt für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten. Im Obergeschoss warten zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein hochwertiges Bad auf Sie. Zusätzlich sorgt ein zweites Bad für einen reibungslosen Start in den Tag für alle Familienmitglieder.
Modern ausgestattet, bietet das Haus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt zu einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Lebensweise bei.
Ihre allkauf-Vorteile auf einen Blick:
Unsere attraktive Baufinanzierung macht den Traum vom eigenen Haus realisierbar. Dank der Möglichkeit zur Eigenleistung können Sie beim Innenausbau aktiv mitwirken und so Kosten sparen.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, begleite Sie professionell und engagiert auf Ihrem Weg ins Eigenheim - damit Sie ein Zuhause erhalten, das optimal zu Ihren Bedürfnissen passt.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
In unserem Angebot sind alle relevanten Bestandteile für Ihr Eigenheim inkludiert: Grundstück, das fertig errichtete Haus, eine Bodenplatte, ein Bodengutachten, Vermessungsleistungen, Architektenservices sowie sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Sie können optional auf unsere erfahrenen Handwerker für Elektro-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten zurückgreifen.
Das Ausbauhaus enthält zahlreiche Extras:
- Inklusive Grundstück - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienzstandard 55 - Blower-Door-Test - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminium-Rollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Elektrikerpaket) - Bau-Sicherheitspaket und Versicherung gegen Elementarschäden
Zusätzlich profitieren Sie von folgenden Ausstattungen:
AUSBAUPAKET 1:
- Modernes Haustechnikpaket mit Leitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Warmwasser-Solaranlage - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht enthalten sind die Kosten für Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Innenausbau-Lohnleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Vordorf (238533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf-Haus kann auf dem angegebenen Grundstück realisiert werden. Sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, helfen wir Ihnen gern mit unserer Grundstücksbörse und erfahrenen Partnern bei der Auswahl einer geeigneten Fläche. Kontaktieren Sie uns dazu jederzeit!
Sehr geehrte Interessenten,
es ist uns eine Freude, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu unterstützen! Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen eine kostenfreie Grundstücksrecherche an. Unser versiertes Team setzt alles daran, Ihnen das passende Grundstück zu vermitteln, das Ihren Wünschen gerecht wird. Wir wissen, wie bedeutend die Lage für Ihr Wohlbefinden ist, und machen Ihr Bauvorhaben bei uns zum angenehmen Erlebnis. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine persönliche Beratung und ein individuelles Angebot laden wir Sie herzlich in unser Musterhaus ein. Unsere Leistungen umfassen:
- Hilfe bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen - Option zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Unsere Finanzierungsleistungen bieten Ihnen maximale Flexibilität:
- Bau ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlungen - Sie zahlen erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen dank unserer Finanzierungspartner - Unterstützung beim Antrag von Fördermitteln - Umfassende Betreuung und Beratung während des gesamten Bauprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
