Helle 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage mit Kellerraum und KFZ-Stellplatz
Diese sonnendurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses im Burgbrohler Ortsteil Oberlützingen bietet auf ca. 94 m² ein attraktives Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar mit Wunsch nach naturnahem Wohnen.
Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnklima, eine freundliche Nachbarschaft und einen schönen, weiten Blick aus dem Wohnzimmerfenster über grüne Flächen bis ins Neubaugebiet. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lassen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der südwestlich gelegene Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und lädt zum Verweilen ein.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, pflegeleichte Fliesenböden sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Flur und Abstellkammer. Ein geräumiger Kellerraum, Wasch- und Trockenmöglichkeiten im gemeinschaftlichen Waschraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Optional kann später gegebenenfalls zusätzlich eine Garage angemietet werden.
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort können Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Wohnung, dem Haus und dem Vermieter verschaffen.
Merkmale
3 Geschosse
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 1 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
7,45 €/m²
700 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Lützingen, Burgbrohl (56659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Eigentümer
Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26ZL8E17A6L3
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