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255.000 €
3 Zimmer  •  78 m²  •  13. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
255000 €
3.269 €/m²
3 Zimmer  •  78 m²  •  13. Geschoss

ZENTRAL WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT

Diese moderne Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort und attraktive Investmentperspektiven und eignet sich ideal für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügig geschnittene Zimmer, gelegen im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie wurde im Jahr 2026 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, optischen Zustand.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kernsaniert

- hochwertige Küche

- Stellplatz kann angemietet werden

- weiter Blick über Braunschweig

- Behinderten- bzw. Seniorengerecht

- heller Wohnbereich

- durchdachte Raumaufteilung

- Erstbezug nach Sanierung

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Merkmale

  • 13. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Preisdetails

Kaufpreis
255000 €
3.269,23 €/m²
Hausgeld
377 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
281.953 €1
Kaufpreis
255.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Braunschweig (38102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige und dennoch zentrale Lage, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, sich in Braunschweig und Umgebung zu bewegen.

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26ZLBKLF84BY
Referenznummer: 304038
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