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392.879 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  416 m² Grundstück

Haus zum Kauf
392879 €
3.329 €/m²
4 Zimmer  •  118 m²  •  416 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Essen - modernes 4-Zimmer Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung

Dieses projektiertes Ausbauhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen in Essen realisiert. Mit einer Wohnfläche von 118 m² auf einem 416 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept mit einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster besitzt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die Bauweise in Holzrahmen sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen, während die Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart für einen Niedrigenergie-Standard sorgt und Ihnen niedrige Energiekosten garantiert.

Merkmale

  • 416 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive einer Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt, sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten bereits im Basispreis enthalten. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. Flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Ausbaupakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
392879 €
3.329,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.299 €1
Kaufpreis
392.879 €
Notarkosten (1,5%)
5.893 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.537 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.964 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HorstEssen (45279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.150.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 26ZLGZNUAU4T
Referenznummer: 4128-10-kw19-169581
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