Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.990 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  2.776 m² Grundstück

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Himmelberg (9560)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Himmelberg, Kärnten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 100 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Natur und eine gute Infrastruktur legen.

Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit Laminatboden und einem gemütlichen Kamin lädt zu entspannten Stunden ein, während die moderne Einbauküche alle Kochwünsche erfüllt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Genießen Sie den herrlichen Bergblick direkt von Ihrem Balkon aus oder entspannen Sie im schönen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Für Ihr Fahrzeug stehen nicht nur eine Garage, sondern auch drei weitere Stellplätze zur Verfügung - ein echter Luxus in dieser Lage.

Die Heizung erfolgt effizient mit Pellets, und zusätzlich Infrarot Elektro Heizung was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet bequeme Verbindungen in die Umgebung, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Dieses Einfamilienhaus in Himmelberg zum Kaufpreis von 199.000 Euro ist eine seltene Gelegenheit, Wohnqualität, Naturgenuss und praktische Lage zu verbinden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit Eingang, ein Bad, der Vorraum, die Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das WC und die Speis

Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, sowie ein unausgebauter Dachboden der mit Steinwolle schon isoliert wurde.

weiteres ist noch ein massiv errichtetes Nebengebäude mit Garage, Holzlage und Abstellraum und Werkstatt vorhanden.

Der Keller ist trocken, das Haus wurde mit Drainage gegen Feuchtigkeit Eintritt abgesichert

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail

office@diefischer.at 

INFO UNTER:
VB Realitäten, Georg Fischer,

Handy: 0650 77 41 541 [tel:06507741541] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 552,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2020