2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial in Senden
In der Borsigstraße 12 wartet eine besondere Gelegenheit auf alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit sonnigem Südbalkon ist die perfekte Wahl für geschickte Handwerker oder preisbewusste Einsteiger, die den Weg in den Immobilienbesitz suchen und durch Eigenleistung den Wert steigern möchten. Die Substanz der Wohnung bietet die ideale Basis für eine umfassende Modernisierung. Bodenbeläge, Wandgestaltungen und Innentüren, auch Bad und WC, warten darauf, je nach eigenem Anspruch und Geschmack erneuert zu werden. Die Nebenkosten betragen 357 €/Monat, davon 220 €/Monat umlagefähig.
Der Wohnung ist ein Stellplatz vor dem Haus zugewiesen, der im Kaufpreis enthalten ist.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Preiserwartung. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot im Rahmen eines transparenten Angebotsverfahrens. Besichtigungstermine erhalten Sie ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über dieses Portal.
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
2.058,82 €/m²
Hausgeld
357 €357 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
152.698 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
12.698 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senden (89250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Borsigstraße 12 in 89250 Senden - in einer Lage, die vor allem durch ihre Infrastruktur und Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum der Region punktet. Die Borsigstraße liegt verkehrsgünstig. In wenigen Minuten erreichen Sie die B28 und die A7, ein idealer Wohnort für Pendler nach Ulm (ca. 10-15 Min.) oder ins Allgäu. Der Bahnhof Senden ist schnell erreichbar. Senden ist bekannt für seine überregionalen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte aller Art, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Iller und den umliegenden Badeseen bietet einen hohen Freizeitwert. Sportanlagen und Grünflächen sind im direkten Umfeld vorhanden.
