Ankommen & Wohlfühlen - Doppelhaushälfte für Familien in idyllischer Lage Ahrensburgs!
Nachhaltig gebaut mit Photovoltaik-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - ideal für Familien, die Zukunft, Komfort und Wohnqualität verbinden möchten.
Auf einem schönen großzügigen Grundstück in idyllischer Lage von Ahrensburg entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung von HEINZ VON HEIDEN.
Mit rund 132 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine klare Architektur, große Fensterflächen und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Hier findet jeder seinen Platz - zum Wohlfühlen, Leben und Wachsen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe - Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang - Offene Küche - Hauswirtschaftsraum (HAR) - Gäste-WC (optional als Duschbad geplant)
Dachgeschoss: - Drei Schlafräume - Modernes Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche - Helle, bodentiefe Fenster
Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Der Angebotspreis beinhaltet sowohl die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung als auch die Grundstückskosten.
Wir beraten Sie gern persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt - sprechen Sie uns an!
Merkmale
505 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
AUF VERTRAUEN GEBAUT - Ihr Massivhaus von Heinz von Heiden
Auf der Suche nach einem zuverlässigen Massivhauspartner für Ihr Traumhaus? Mit Heinz von Heiden entscheiden Sie sich für Erfahrung, Qualität und Vertrauen. Seit fast 95 Jahren bauen wir wertbeständige, energieeffiziente Massivhäuser - Stein auf Stein, mit Leidenschaft und Verantwortung.
Unser Anspruch: Nachhaltiges Bauen mit Wohlfühlgarantie - für ein Zuhause, das Generationen überdauert.
Inklusive Grundstück und Hauskosten ohne Bauneben- und Erwerbskosten, 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
596.437 €1
Kaufpreis
532.200 €
Kaufnebenkosten
64.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.983 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.593 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.661 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahrensburg vereint das Beste aus Stadt und Natur: Ruhige, grüne Wohnlagen treffen hier auf eine exzellente Infrastruktur. Mit U-Bahn, Auto über die A1 oder B75 erreichen Sie Hamburg schnell und unkompliziert.
Die Stadt bietet alle Schulformen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum CCA sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Hier finden Familien alles, was sie für ein modernes, komfortables und entspanntes Leben brauchen - ein Ort, an dem man gerne ankommt und Zuhause ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten
Es fällt keine Maklercourtage an!
Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angebotspreis kalkuliert werden können ! Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
