Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
85000 €
288 €/m²
12 Zimmer • 295 m² • 217 m² Grundstück • frei ab sofort

"Traumhafter Gessentalblick" mit viel Potential! Mehrgenerationen bzw. Mehrfamilienhaus zur flexiblen Nutzung!

"Traumhafter Gessental-Blick" mit viel Potential! Mehrgenerationen bzw. Mehrfamilienhaus zur flexiblen Gestaltung, weiteren Sanierung und Modernisierung! Mehrgenerationen. bzw. Mehrfamilienhaus in beliebter und idyllischer Wohnlage mit ÖPNV-Anbindung und viel Grün in unmittelbarer Umgebung! Im EG könnten zukünftig 2x kleine Wohnungen (z. B. auch FeWo) bzw. Hauswirtschafts-bzw. Abstellräume mit insgesamt ca. 65m Wohn-bzw. Nutzfläche entstehen. Im 1.+2.OG+DG könnten jeweils ca. 75-80m² Wfl. zur flexiblen Nutzung, zzgl. Terrassen und Balkone mit traumhaften Ausblick, entstehen. Bisher erfolgte Modernisierungen: -2016 Dacheindeckung/Bitumenschindeln -2016 Malerarbeiten Fassade im 1.+2.OG -2018 Dämmung der Giebelseite (16er Mineralwolle) inkl. Putz und Malerarbeiten Zum Haus gehört ein kleines Grundstück, ggfls. kann ein Gartengrundstück hinter dem Haus dazu gepachtet werden.

Merkmale

frei ab sofort
217 m² Grundstück
Keller (gesamt 69 m²)
ausbaufähiges Dach
Gartenanteil
Fernblick

Mehrfamilienhaus zur individuellen Gestaltung und weiteren Sanierung und Renovierung! Bisher erfolgte Modernisierungen: -2016 Dacheindeckung/Bitumenschindeln -2016 Malerarbeiten Fassade im 1.+2.OG -2018 Dämmung der Giebelseite (16er Mineralwolle) inkl. Putz und Malerarbeiten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

288,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

90.950 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

5.950 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pforten, Gera (07551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In 07551 Gera, zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Zwötzen befindet sich das Wohnhaus im idyllischen Gessental/Gessentalstraße mit ÖPNV (Straßenbahn ) Anbindung!

Weitere Informationen

Sehr geehrte Kaufinteressenten, vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bei weiterem Interesse können wir gern Besichtigungstermine vereinbaren. Bitte füllen Sie das bei Immowelt dazu bereitgestellte Kontaktfenster komplett aus und teilen uns gleich Ihre Terminmöglichkeiten mit. Vielen Dank!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienfachberatung Michael Schumm

Untermhäuser Straße 22, 07548 Gera

Partnerschaft

Herr Immobilienfachwirt (IHK) Michael SchummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZME99HM1WM

Referenznummer: 00201

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei85000 €85.000 €288 €/m²12 Zimmer • 295 m² • 217 m² Grundstück • frei ab sofortPforten, Gera (07551)AnrufenKontaktieren