renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Stellplatz
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der Burglengenfelder Vorstadt klingt nach einer tollen Gelegenheit für Handwerker und Bastler. Mit einem Stellplatz ist für Parkmöglichkeiten gesorgt. Obwohl kein Garten vorhanden ist, ist das Haus bewohnbar und bietet eine kompakte, praktische Raumaufteilung – klein, quadratisch, gut nutzbar. Solche Objekte sind oft ideal, um sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten. Das Häuschen macht äußerlich nicht den besten Eindruck, schaut aber im Inneren bedeutend besser aus. Wenn Sie noch mehr Details wünschen oder Fragen haben, helfe ich Ihnen gern weiter!
Raumaufteilung
Keller: 1 Raum EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur DG: 2 Schlafzimmer
Merkmale
Bezug: sofort
152 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
130.884 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
10.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burglengenfeld (93133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burglengenfeld liegt ca. 25 km nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend, in der Stadt gibt es mehrere Kindergärten, alle Schulen (auch Gymnasium), mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, Kino, ein neues Ganzjahresbad....
Weitere Informationen
Provision/Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
