Wohnung zur Miete

924 €

2,5 Zimmer  •  98 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort

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Gerdingstraße, Bemerode, Hannover (30539)

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Objektbeschreibung Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Reihenendhauses mit nur zwei Wohneinheiten – in ruhiger und naturnaher Lage von Hannover-Bemerode. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht und Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie der langgezogene Balkon mit herrlichem Fernblick bis zum Kronsberg und ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei Personen, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Eine Mitnutzung des Gartens ist möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte teilen Sie uns dabei kurz mit: Ab wann Sie eine Wohnung suchen Mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung als Einzeltermine möglich. Ausstattung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ahornparkett - Helle Arbeitsecke mit Einbauschrank und Schreibtisch - Moderne Einbauküche mit: neuem Cerankochfeld, grauen Arbeitsflächen, Wasserfilteranlage, integrierter Miele-Waschmaschine - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Separates Gäste-WC mit dekorativer Fliesengestaltung - ruhiges Schlafzimmer in Nordausrichtung mit Gazefenster und hellem, versiegelten Korkboden im Schlafzimmer; großer verglaster Einbauschrank im Schlafzimmer - hochwertige Villeroy-&-Boch-Fliesen in Flur, Küche und Bad - Zentrale Heizungsanlage (Gastherme, erneuert 2020) Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Stadtbahnlinie U6 – Haltestelle „Feldbuschwende“ Buslinien 123 und 124 – Haltestelle „Angerstraße“ Optional: Garage (ca. 5,50 m × 2,50 m): 60 €/Monat Hobby-/Mehrzweckraum im Souterrain (ca. 13 m²): 39 €/Monat Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird teilmöbliert vermietet. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel werden teilweise noch entfernt. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte teilen Sie uns dabei kurz mit: Ab wann Sie eine Wohnung suchen Mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung als Einzeltermine möglich.