105 m² Wohn-/Nutzfläche - Gartenwohnung mit Sauna, 40 m² Hobbyraum & TG
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint die Vorteile einer Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit klassischem Giebel-Charme - kein Etagenblock, sondern ein stilvolles, ruhiges Zuhause im Herzen von Gilching.
Große Fensterflächen und zwei Terrassentüren sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Der private, rund 101 m² große Garten macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot auf dem Gilchinger Immobilienmarkt.
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??? Wohn- und Nutzfläche .ca. 65 m² Wohnfläche im EG .ca. 105m² Nutzfläche gesamt .ca. 30 m² beheizter Hobbyraum im Untergeschoss, erreichbar über eine interne Treppe im Wohnzimmer .ca. 101 m² Gartenfläche
Der zusätzliche, vollwertige Hobbybereich mit Bad und Sauna eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezone, Fitnessraum oder privater Wellnessbereich. ?
?? Gebäude & Modernisierungen .Baujahr 1991 .sehr gepflegte Wohnanlage .kein Etagenblock - attraktiver Giebel-Hauscharme .Gasheizung aktuell vorhanden .Fernwärmeanschluss bereits bis ins Haus gelegt - zukunftssicher .umfassende Modernisierungen 2018 / 2019 / 2025
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Toplage in Gilching .S-Bahn Gilching-Argelsried ca. 8 Minuten zu Fuß .A96 in ca. 5 Minuten erreichbar .zahlreiche Supermärkte in direkter Umgebung .Wochenmarkt, Cafés, Eisdielen und Ärztehaus fußläufig .Gilchinger See 15 Minuten mit dem Fahrrad .unmittelbare Nähe zum Fünfseenland - ideal für Freizeit und Erholung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
?? Was diese Wohnung einzigartig macht .Wohnen wie im eigenen Haus durch zwei Ebenen .Sauna + Außendusche - perfekter Wellnessbereich .großer, privater Garten .Balkonkraftwerk für Energieersparnis .neue hochwertige Böden .helle Räume, ausgezeichnete Lage .vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank Hobbyraum
Irrtümer und Inseratfehler unter Vorbehalt.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
