Büro zur Miete • provisionsfrei

6.800 €

10 Zimmer  •  871 m² Bürofläche

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Rudolf-Schwander-Straße 11, Mitte, Kassel (34117)

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Große Verkaufsfläche mit 656 m2 im EG, 215 m2 im 1. Obergeschoß plus 590 m2 Lager im Keller mit Lastenaufzug und LKW-Entladerampe. Vielseitige Nutzung vorstellbar, wie z.B. Möbelladen, Einzelhandel, Fitnessstudio, Supermarkt oder vieles mehr. Vorherige Nutzung als Gitarren- und Instrumentenladen (Farmsound). Die Flächen sind individuell trenn- und gestaltbar, der Eigentümer ist bereit je nach Nutzung und Mietvertrag, Boden und Wände neu zu gestalten bzw. zu erneuern. Trennwände und Größe der Räume ist individuell gestaltbar. Auch getrennte Nutzung der einzelnen Etagen ist vorstellbar. Mindestens jedoch 215m2 für 1750 EUR Kaltmiete. Ausstattung: Der Boden kann je nach Nutzung und Mietvertrag neu vom Eigentümer verlegt werden. Fenster, Elektrik und Badezimmer werden bereits erneuert. Auf Wunsch und abhängig vom Mietvertrag, übernimmt der Eigentümer weitere Renovierungen. Lage: Zentral in der Mitte der Stadt gelegen, trotzdem sehr gut mit dem Auto erreichbar. Viele Parkplätze in unmittelbarer Umgebung, ca. 250m von der Kurfürsten Galerie entfernt. Das Parkhaus Vaterland ist direkt angrenzend hinter dem Haus.