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allkauf haus Südwest
404.788 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  500 m² Grundstück

Haus zum Kauf
404788 €
2.975 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  500 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Noswendel - Individuell geplantes 4-Zimmer-Ausbauhaus mit moderner Wärmepumpe und KfW40-Standard

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Ausbauhaus in Noswendel bietet Ihnen mit 136,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne umfasst, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das großzügige 500 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die nicht nur nachhaltiges Bauen garantiert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen perfekt umsetzen und Ihr neues Zuhause so gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Garage
Ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen und Laminat - jeweils auswählbar nach Ihrem Geschmack - bietet das Haus eine gelungene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität. Fertigparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung und ist langlebig, Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für Bad und Küche, während Laminat eine preiswerte und vielseitige Lösung darstellt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch eine nachhaltige Alternative zu fossilen Brennstoffen darstellt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
404788 €
2.974,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
453.646 €1
Kaufpreis
404.788 €
Notarkosten (1,5%)
6.072 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.311 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.451 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.024 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Noswendel (66687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Noswendel, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen, etwa Wander- und Radwege in der Natur, sowie Sport- und Freizeitvereine im Ort. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Komfort schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen die Umsetzung Ihres Bauprojekts erleichtern. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, professionelle Beratung, nachhaltiges Bauen mit Holz und jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt
Online-ID: 26ZN82CKJHCC
Referenznummer: 2188-301-kw13-69544
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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