Büro zur Miete • provisionsfrei

2.625 €

2 Zimmer  •  250 m² Bürofläche

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Industriestraße 22, Geisenheim (65366)

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Am Rande der Rheingauer Weinberge in Geisenheim, befindet sich das alleinstehende Geschäftsgebäude. Darin befindet sich eine vermietbare, hochwertige Fläche von ca 250m² im Erdgeschoß. Die Räume sind ideal für Büro, Praxis, Schulung, Laden, Agentur , Kanzlei usw. Flexible Mietmodelle sind nach Absprache möglich. Die Flächen sind aufgeteilt in 2 Räume, einer Küche und sind ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, so wie Granitböden. Ein Sanitärbereich und ein Küchen-Aufenthaltsraum gehören ebenfalls zur Mietfläche. Optional können Büromöbel sowie eine Küche übernommen werden. Zur Ausstattung gehört ebenfalls die Möglichkeit einer Glasfaser Anbindung. Eine nutzbare Gartenfläche von ca 200m², befindet sich direkt mit Zugang, von der nördlichen Fensterfront. Zur Mietfläche gehören 2 Parkplätze, die sich direkt am Gebäude befinden und im Mietpreis enthalten sind. Weitere Parkplätze können dazu gemietet werden. Der Standort bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung - bei geringeren Mietkosten, gegenüber teuren Innenstattlagen. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig und ist in kurzer Zeit aus Wiesbaden und Mainz erreichbar. Die wirtschaftliche stabile Region sowie die überdurchschnittliche Kaufkraft der Bevölkerung, wirken sich positiv auf die Geschäftsentwicklung aus. Insgesamt bietet die Lage optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.