Kalifornien Hautnah erleben! Jetzt mit doppelter Wohnfläche - Kernsanierte Wohnung in Schönberg
Diese frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt ruhig in Schönberg und bietet genau das, was man zum entspannten Wohnen braucht.
Die Wohnung wurde einmal komplett überarbeitet und wird jetzt erstmals neu vermietet. Entsprechend ist alles in einem sauberen, modernen Zustand. Auf rund 80 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen, ob klassisch als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer ist schön hell und bietet genug Platz zum Ankommen und Abschalten.
Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung erneuert und ist zeitgemäß ausgestattet. In der gesamten Wohnung liegt ein einheitlicher Designbodenbelag (Klebevinyl), der für ein ruhiges Gesamtbild sorgt.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und voll ausgestattet, sodass man ohne großen Aufwand direkt einziehen kann.
Das Haus selbst ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug, was den Alltag deutlich angenehmer macht. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Das Grundstück ist mit über 3.100 m² großzügig angelegt und sorgt für ein angenehmes, nicht zu dichtes Wohngefühl. Insgesamt ein ruhiges Umfeld, in dem man sich schnell wohlfühlt.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.172 €
Kaltmiete
12,19 €/m²
975 €
Nebenkosten
197 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.925 €
Lage
Osterwisch 14a, Holm, Schönberg (24217)
Schönberg überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig gut ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden und größtenteils bequem erreichbar.
Die Anbindung ist gut. Über die nahegelegene Bundesstraße sind Lübeck in rund 30 Minuten und Hamburg in etwa einer Stunde erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Zweitwohnsitze.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Ostsee. Die Küstenorte rund um Neustadt sowie die umliegenden Strände sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Feriennutzung und Kurzzeitvermietung attraktiv.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer insgesamt ruhigen Wohnstruktur. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig einen hohen Erholungswert.
Insgesamt bietet Schönberg eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, solider Infrastruktur und attraktiven Perspektiven für Eigennutzer, Feriengäste und Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.
Stichworte
Grundstücksfläche: 3.130,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2026
