Einfamilienhaus zum Kauf
725000 €
4.828 €/m²
5 Zimmer • 150,2 m² • 411 m² Grundstück

Energieeffizientes KfW 40 Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage

Das 2009 gebaute und hochwertig ausgestattete KFW40 Effizienz-Einfamilienhaus wurde von der Firma "KAMPA HAUS" erstellt.

Das Objekt wurde mit viel "Liebe und Kreativität" ausgestattet und eingerichtet.

Das Haus wird nach Absprache innerhalb von etwa 2-4 Monaten BEZUGSFREI...!!!

Zum Objekt gehören 2 Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Merkmale

411 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Carport
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

725000 €

4.827,54 €/m²

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

790.757 €1

Kaufpreis

725.000 €

Kaufnebenkosten

65.757 €

Notarkosten (1,5%)

10.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.882 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rehdorf, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das energieeffiziente und hochwertig ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter, bevorzugter und ruhiger Lage von Oberasbach, im OT Rehdorf.

Einen Kindergarten finden Sie in nur 150 Meter Entfernung.

Mehrere Schulen, samt Realschule und Gymnasium befinden sich in Oberasbach und sind gut zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die "Südwesttangente" und die Bundesstraßen B14 als sehr gut zu bezeichnen.

Auch die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die naheliegende Bus-Haltestelle "Kindergarten" (Bus-Linie 151) bzw. den 1.500 Meter km entfernten "S Bahn-Anschluss"
nahezu optimal.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Läden des täglichen Bedarfs finden sich im naheliegenden Oberasbach.

Der Nürnberger "Albrecht-Dürer"- Flughafen ist 18 km bzw. nur 35 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Flächen Die Gesamtwohnfläche beträgt 150,18 m²
+ etwa 35 m² Terrasse

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

Partnerschaft + Diamond Partner

Mario KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZP2ACAGN2P

Referenznummer: 1605

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