2 Zimmer in Bestlage Olching - modernisiert, sonnig & ruhig
Ab sofort steht diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses in Olching zur Vermietung. Die ruhige und zugleich attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Olchinger See bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, helle Atmosphäre. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall und verleihen den Räumen ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und elegante Wohnnote schafft. Dimmbare LED-Einbaustrahler unterstreichen den modernen Charakter und ermöglichen eine individuell anpassbare Beleuchtung - von funktional bis stimmungsvoll.
Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, wodurch es höchsten Komfort im Alltag bietet. Eine Videosprechanlage ergänzt den zeitgemäßen Standard der Wohnung. Die Beheizung erfolgt effizient und nachhaltig über Fernwärme.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2002
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
17,57 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
4900 €4.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Olching (82140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Olching, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und viel Grün geprägt ist. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und einer sehr guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Olchinger See zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein - ob Spaziergänge, Joggen, Baden oder einfach entspannte Stunden in der Natur. Die umliegenden Grünflächen und Wege bieten zudem einen hohen Freizeitwert und tragen maßgeblich zur Lebensqualität bei.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene S-Bahn-Station (S3) gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe - ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
