Daten im Überblick: - ca. 298 m² Grundstücksfläche - ca. 239 m² Wohnfläche - drei Wohnungen ( 82 m², 82 m², 75 m²) - Baujahr 1903 - Garage im Haus - zwei separate Garagen
Im Haus befinden sich drei Wohnungen von denen die Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss fertig ausgebaut ist und vermietet werden kann. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind großteils entkernt und müssen saniert werden. Die Räumlichkeiten im Keller müssen ebenfalls renoviert werden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über vier Zimmer, ein Bad, ein separates Gäste WC und der Küche. Die Wohnung im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss besteht aus vier Zimmer, einem Bad und einer Küche. Diese Wohnung wurde 2005 ausgebaut.
Die Heizung wurde ca. 1995 eingebaut und die Fenster ca. 2003 getauscht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
288 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Bad mit Dusche
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
1995 Wärmeerzeuger
H
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
962,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tailfingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Albstadt, ist eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung an die umliegenden Regionen. Die Stadt, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen, ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Infrastruktur. In dem Stadtteil Tailfingen, befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Das Einfamilienhaus liegt ungefähr 2,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt , die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, etwa 60 m entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Eine Zugstation ist rund 4,9 km entfernt und somit in näherer Umgebung leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zwei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt in fußläufiger Entfernung an, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Dingen des täglichen Bedarfs erleichtert. Bildungseinrichtungen sind in der Nähe ebenfalls vorhanden, eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und mit dem Fahrrad zu erreichen. Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Arztpraxis und zwei Apotheken in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2004
