3 Zimmer • 85 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.160 €
3 Zimmer • 85 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Helle freundliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG, Keller und TG-Stellplatz zentral in Bonn Lengsdorf
Diese attraktive, helle, 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und wurde 2017 das letzte Mal aufwendig renoviert. Die Wohnung liegt ruhig umgeben von einer Grünanlage in Bonn Lengsdorf unweit vom Verteidigungsministerium. Sie betreten diese sehr ansprechende Wohnung über die Eingangsdiele. Von hier aus befindet sich rechts das Gäste-WC und links der Eingang zum Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich auf der linken Seite der schöne Südwestbalkon und auf der rechten Seite die Küche, die sich in einem extra Raum befindet. Vom Wohnzimmer aus geht ein kleiner Flur zu dem Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.. Eine ideale Wohnung für 1-2 Personen die gerne modern in einem angenehmen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur leben möchten. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Tiefgarage
- Baujahr 1996 - letzte Renovierung 2022 - Südwestbalkon - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC - Fenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Böden in Küche und Bad Fliesen - Wohnzimmer Parkett (neu abgezogen in 2022) - Schlafzimmer Laminat und großem Einbauschrank - Kellerraum - Gemeinsamer Fahrradkeller - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - TG-Stellplatz ( 60,00 € pro Monat) - schnelles Internet und vieles mehr...
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.485 €
Kaltmiete
13,65 €/m²
1.160 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3480 €3.480 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Lengsdorf, Bonn (53127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Wohnung liegt in Bonn Lengsdorf unweit von Bonn Duisdorf Zentrum und dem Verteidigungsministerium auf dem Hardtberg. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alles Dinge des täglichen Bedarfes kann man fußläufig erreichen. Duisdorf verfügt über einen Bahnhof mit entsprechenden Verbindungen nach Euskirchen, Bonn, Köln etc. Mit dem Auto ist man schnell an den nächsten Autobahnanschlussstellen Bonn/Lengsdorf oder Bonn/Endenich mit Anbindung Richtung Köln oder Koblenz. Die Stadtmitte Bonn ist ca. 5 km entfernt. Viele Ministerien z. B. das Wirtschaftsministerium liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und vieles mehr liegen direkt in Duisdorfs schöner "Shoppingmeile".
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen unter: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 28.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00, nur Nichtraucher
